Die Finanzierung der eigenen vier Wände ist eine Entscheidung fürs Leben. Damit der Traum vom Eigenheim nicht zum Alptraum wird, sollten Sie bei der Finanzierung einige Dinge berücksichtigen.
Die Wahl für ein Haus oder eine Wohnung hängt vor allem von Ihrer persönlichen Lebenssituation ab. Familie und Beruf spielen dabei eine wichtige Rolle. Ein Haus gewährt mehr Freiräume, bringt aber auch eine Menge Arbeit mit sich. Der Pflegeaufwand für eine Wohnung ist zwar geringer als für ein Haus, doch dafür müssen Sie sich in der Regel mit einer Eigentümer-Gemeinschaft arrangieren.
Attraktiver Altbau
Gebrauchte Immobilien sind oft preisgünstiger als Neubauten und die Grundstücke sind häufig größer. Je nachdem, ob und in welchem Umfang renoviert werden muss, sind sie sofort bezugsfrei, sodass Sie finanziell keine Doppelbelastung von Miete und Baukosten tragen müssen. Viele Modernisierungen können Sie auch über Jahre verteilen. Vor dem Kauf überprüft am besten ein Experte die Bausubstanz auf versteckte Mängel.
Viel Freiraum beim Neubau
Neubauten lassen Ihnen viel Gestaltungsfreiheit für die Umsetzung Ihrer Wünsche. Moderne Baustoffe und -techniken helfen Ihnen dabei, die Energie-Kosten möglichst gering zu halten. Bei eventuellen Mängeln am Bau haben Sie in den ersten vier oder fünf Jahren einen Gewährleistungs-Anspruch.
Genaues Prüfen lohnt sich
Der Wert einer Immobilie hängt auch entscheidend von der Lage des Grundstücks ab. Wenn Sie das Wohnumfeld kennen, können Sie die Qualität besser bewerten. Prüfen Sie darum die Verkehrs-Anbindungen und machen Sie sich ein Bild von der Nachbarschaft. Eine Besichtigung der Immobilie zu unterschiedlichen Tageszeiten und bei verschiedenen Wetter-Verhältnissen hilft außerdem bei der Beurteilung des Standortes.
